carta d'identità, patente o passaporto in corso di validità
tesserino del codice fiscale o tessera sanitaria
indicazione del domicilio
indicazione della professione svolta
Se intervento di procuratore
procura in originale o copia autentica rilasciata dal notaio che conserva l’originale nella sua raccolta
Per rappresentanza di incapaci
autorizzazione giudiziale
Per extracomunitari
permesso di soggiorno o carta di soggiorno
Enti e società
carta d'identità del legale rappresentante
codice fiscale e partita IVA della società
certificato camerale (Registro Imprese)
atto costitutivo
statuto vigente o ultimo atto notarile contenente i patti sociali aggiornati
Enti con consiglio di amministrazione
libro verbali per produrre estratto della delibera che autorizza l’operazione
Per le ipotesi di conflitto di interessi con l'organo amministrativo
delibera dell’assemblea dei soci
Documenti inerenti l'oggetto della cessione
Titolo di acquisto dell’azienda: rogito o sentenza
se c’è contratto preliminare: copia del contratto
se la cessione avviene in data non prossima alla chiusura del bilancio: situazione patrimoniale aggiornata
se ci sono dipendenti: elenco dipendenti con indicate le qualifiche, gli stipendi, le quote Tfr, gli arretrati, le ferie, i ratei di 13a e di 14a mensilità
se ci sono collaboratori diversi da dipendenti: elenco dei collaboratori, dei loro contratti e dei loro trattamenti
se ci sono beni strumentali: elenco cespiti ammortizzabili con relativa valorizza-zione e quote di ammortamento
se ci sono beni merce: elenco delle rimanenze con indicazione della relativa valorizzazione e del metodo di valutazione utilizzato
se ci sono beni immateriali in proprietà o in licenza: elenco dettagliato, con valorizzazione e con copia dei titoli abilitativi all’utilizzo
se ci sono crediti: elenco dettagliato, con valorizzazione, scadenze e garanzie di solvibilità
se ci sono contratti: elenco dettagliato (in particolare, copia del contratto di loca-zione dei locali dove viene esercitata l’attività)
titoli amministrativi: copia dei permessi per l’esercizio dell’attività
Se l'azienda comprende beni immobili o beni mobili registrati (veicoli)
titolo di acquisto degli immobili: rogito o sentenza
dati catastali degli immobili (certificato catastale)
abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, au-torizzazioni, d.i.a., permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità, etc…)
(per gli alloggi e in tutti gli altri casi previsti dalla legge) Certificato di Prestazione Energetica (APE), in originale o in formato digitale firmato .p7m
se si tratta di terreno: certificato catastale e certificato di destinazione urbanistica
se c'è ipoteca precedente da cancellare: lettera di assenso della Banca
documentazione autoveicoli, o dei beni mobili registrati in genere
In caso di cessione di azienda affittata a terzi
copia del contratto di affitto di azienda, completo di estremi di registrazione
verifica delle ipotesi di prelazione – rinuncia alla prelazione dell’affittuario